画像: ゲストがいないと緊張しなくていいと瀬山さん、私に緊張しろとミサキング

ゲストがいないと緊張しなくていいと瀬山さん、私に緊張しろとミサキング

老後に2000万円必要!?急に言われても…

ニュースで話題になった「老後に2000万円」問題。
アレってなんだったんでしょうか?
「あれって分かってたこと、事実を伝えてくれただけ」と瀬山さん。
85歳まで生きるとしたら、、、
・会社員
厚生年金受給額14.5万円だから、だいたい15万円とすると、
ゆとりある⇒20万円×12カ月×20年=4800万円不足
最低限⇒7万円かける12カ月×20年=1680万円不足
・自営業
国民年金受給額5.5万円だから、だいたい6万円とすると
ゆとりある⇒29万円×12カ月×20年=約7000万円不足
最低限⇒16万円かける12カ月×20年=約3800万円不足
ただの事実。それだけのこと。
前から分かっていたことなので、年金だけに頼って悠々自適に暮らせます・・・
なんてそんなの無理!てこと。

「なので、今、稼ぎましょう」ということ。

じゃあ、年金から離脱すべき?
国民年金と厚生年金の違い。
どっちが得でどっちが損なのか!
番組では、その答えをわかりやすく説明してくれています。
是非聞き逃した方は、radikoのタイムフリーで聴いてくださいね。

結論:会社員だけで、稼ごうってのは心壊すだけ。。。

①社会保険料どんどん上がってやばい(厚生年金保険料、社会保険料は高くなっている)
②累進課税制度がやばい(稼げば稼ぐだけ税金が持っていかれる)
③補助金制度がやばい(稼ぐと国からもらえる手当は減っていく)
やっぱり瀬山さんがいつも言ってるように、会社の給料だけで稼ぐのには限界があるってこと。
時代になってきている。会社も終身雇用の保証できない時代に突入。
これからは個の時代、やっぱり副業とか、自分にしかできない技量などを磨いて
副収入を得られるようにしないとですね。

お家の話:ハウスメーカーと工務店の違い??

よくCMや看板でもみる、ハウスメーカーと工務店の文字。
で、どっちがいいの?そもそもどんな違いがあるの?
「そんな定義はないよ」と瀬山さん。
マジ!え?
あえて分けるなら分けてみようかと瀬山流の見分け方を今日は話してくれました。

ハウスメーカーは4つに分けれる。

①大手のザ・ハウスメーカー
メリットは有名(安心)ということと、対応する人が多い(サービス手厚い、アフター充実)。
ただ高い。性能(質)も。。。。
②性能特化型
大手よりは下がるがある程度有名な会社で、性能を重視しているのでどちらもという場合はおすすめ。ただしこちらも対応する人が多いので高い。
③ローコスト系
有名ではあるが、性能はコストを下げて売っているのでまぁまぁまぁ。(笑)
④FC系
フランチャイズ会社。母体は街の工務店なんだけど、看板は統一させることで大きく見せている。
コンビニもそうだけど、実際は街のお店がコンビニ名を掲げてやっているのと同じ。
実際はなんとか工務店とか、なんとか建設がやってるけど看板は統一させている。
メリットは母体は工務店なので地域密着で、人員もそんなに抱えていないそんなに高くない。
デメリットは、街の工務店なので当たり外れがある。いいとこに当たればラッキー、当たらなければ。。。

工務店は2種類。

化石のような工務店と、スーパー工務店(笑)
なるほどね。わかりやすい。
化石のような工務店ってほぼ9割ぐらいと瀬山さん。
昔から世襲で代々やっていて、最新の建材や製法を無視してしまう。
凝り固まっていてそのまま進めていく。
となると!

スーパー工務店を探せ!!

地域密着で、最新の性能を把握していて、人が多くないのでローコストで。
「スーパー工務店が一番いいよね」ってなるんだけど、これが探すの大変難しい!
技術が長けているのに営業が下手。見つけにくい。
どうやって探すの?
そんなスーパー工務店を紹介するのが僕の仕事という瀬山さん。
WEBページも作っているとこらしいので楽しみですね。
是非これから家を検討している方は「瀬山学校(下記情報掲載)」開催しているので行ってみて。
番組では、ひとまず見分けれるポイントを紹介していますので、続きはタイムフリーで聴いてみてくださいね。

瀬山さんおすすめの本:渋沢 栄一/論語と算盤

渋沢栄一さんといえば新1万円札になる人ですよね。
『日本資本主義の父』で、東京証券取引所とか、帝国ホテルとか、サッポロビールとか一橋大学とか
ありとあらゆる企業や仕組みを立ち上げた人として有名ですね。
そんな渋沢さんの有名な言葉。
『論語と算盤は、とてもかけ離れているように見えて、実はとても近いものである』
彼は成功を次々に収め、いくらでも儲ける事ができたのに財閥を作らなかったひと。
道徳だけでもだめ、お金儲けでもだめ。両方バランスをとって初めて成功と言えると
唱えたひと。
なるほど。儲けばっかりしてても駄目、それだけでは成功とは言えないってことね。

『不真面目な人が、かえって社会から信用され、成功の栄冠に輝くことがある。
くそ真面目で誠意にあつく、良心的で思いやりに溢れた人が、かえって世間からのけ者にされ、落ちこぼれとなる場合も少なくない。実社会において、人の心の善悪よりはその「ふるまい」に重点が置かれる。絶世の美女も汚物を浴びてしまえば皆花をつまんで逃げてしまうという言葉もある』

心だけではだめ。ふるまいだけではだめ。両方いるんだよ。
大事なことですね。

来週はゲストです。我らがスーパーDJ「谷口キヨコ」さん。お楽しみに。

番組からのお知らせ

せやま学校 家づくりセミナー開催中!
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せやま学校 家づくりセミナー開催中です。
次回開催日程は
【日時】2019年7月21日(日) 10時~12時
【場所】メセナひらかた(枚方市新町2-1-5)
    
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http://sumainogakkou.com/news/040.php
本日のオンエアはradikoのタイムフリーで
お楽しみいただけます!
http://radiko.jp/share/?sid=FMO&t=20190702190000
過去の番組アーカイブ【YOUTUBE】も
ご覧ください♪
https://www.youtube.com/channel/UCOBzRz85th3Rd7X3Hr398-Q/videos?view_as=subscriber
瀬山彰(@penta8786)
https://twitter.com/penta8786
http://sumainogakkou.com/ (せやま学校)
三崎智子(@misaki_rock)
https://twitter.com/misaki_rock
来週もお楽しみに~♪

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